ビバリーホームズ北綾瀬

  • 東京都足立区谷中五丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,880万円
51.7万円/㎡
相場
4,149万円
55.2万円/㎡
2,154
3,484
4,814
6,143
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,484万円〜4,814万円
46.4万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ビバリーホームズ北綾瀬
3,880万円(51.7万円/㎡)/ 2階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,880万円51.7万円2階 75.1㎡ 3LDK
2025/05/293,880万円51.7万円2階 75.01㎡ 3LDK
2024/07/152,680万円35.7万円2階 75.1㎡ 3LDK
2024/05/232,980万円39.7万円2階 75.1㎡ 3LDK
2024/03/033,280万円43.7万円2階 75.1㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ビバリーホームズ北綾瀬
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅9分 3,880万円51.7万円75.13LDK2階 / 3階建 199526RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.313LDK3階 / 7階建 南西199826RC
2025/06/28ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 5,280万円64.1万円82.313LDK2階 / 7階建 南東199145RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.443LDK5階 / 6階建 199838RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.524LDK4階 / 6階建 南西199833RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.693LDK9階 / 9階建 200028RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.63LDK2階 / 8階建 199621RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.292LDK10階 / 10階建 南東199554RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.561SLDK4階 / 9階建 南西199553RC
2025/07/04レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.193LDK7階 / 8階建 西199931RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.923LDK2階 / 7階建 西199648RC
2024/06/13エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 3,090万円49.5万円62.423LDK2階 / 6階建 南西199556RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、足立区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は足立区の平均と比較して9.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
足立区
47.2万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ビバリーホームズ北綾瀬
所在地東京都足立区谷中五丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩9分
築年月1995年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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